Bugünkü Resmî Gazete’de yayımlanan 7566 sayılı Kanun, servet vergilerinden BES devlet katkısına, harç kalemlerinden SGK prim yüklerine kadar geniş bir yelpazede düzenleme yapıyor. Özellikle emlak vergisindeki artışın sınırlandırılması ve yeni harç kalemleri, hem vatandaşları hem de iş dünyasını doğrudan ilgilendiriyor.
Kanun ile Neler Değişti? İşte Öne Çıkan Başlıklar:
1. Emlak Vergisinde “2 Kat” Sınırı: 2026 yılı için takdir edilecek arsa ve arazi metrekare birim değerleri ile buna bağlı bina vergisi değerleri, 2025 yılı değerlerinin iki katını geçemeyecek. Bu sınırlama 2027, 2028 ve 2029 yıllarını da kapsayan bir geçiş süreciyle kademeli hale getirildi.
2. BES’te Cumhurbaşkanı Yetkisi: Bireysel Emeklilik Sistemi’nde (BES) %30 olan devlet katkısı oranı korunmakla birlikte; Cumhurbaşkanı’na bu oranı %50’ye kadar artırma veya %0’a kadar indirme yetkisi verildi.
3. Sosyal Güvenlik Primlerinde Artış: * Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.
• Hizmet borçlanması (emeklilik borçlanması) oranı %32’den %45’e yükseltildi.
• Genel Sağlık Sigortası (GSS) prim oranı ise %11’den %12’ye çıkarıldı.
4. Yeni Harçlar ve Lisans Bedelleri:
• Kuyum ticareti (yıllık 30.000 TL), ikinci el araç ticareti ve veteriner poliklinikleri (10.000 – 40.000 TL) için yeni yıllık harçlar getirildi.
• Araç tescil ve devir işlemlerinde (yetki belgeli satıcılar hariç) binde 2 nispi noter harcı (en az 1.000 TL) uygulaması başladı.
5. Kira Gelirlerinde Faiz İndirimi Kaldırıldı: Konut kira geliri elde eden mükellefler, artık bu konut için ödedikleri borç faizlerini gayrisafi hasılattan indiremeyecekler. (İş yeri kiraları bu kapsamın dışında tutuldu).
6. Vergi Usul ve Ceza Düzenlemeleri: Tapuda satış bedelinin düşük gösterilmesi durumunda uygulanan vergi ziyaı cezası bir kat artırılarak genel ceza uygulamasıyla uyumlu hale getirildi.
Söylentiler vs. Gerçekler: Ne Bekleniyordu, Ne Oldu?
Kanun teklifi yasalaşmadan önce sosyal medyada ve kulislerde dolaşan iddialar ile nihai tabloyu karşılaştırdığımızda ilginç bir tablo ortaya çıkıyor:
• Emlak Vergisi Şoku Atlatıldı: Kamuoyunda yeni takdir komisyonu kararlarıyla emlak vergilerinin 5-10 kat artacağı korkusu hâkimdi. Kanunla getirilen “2 kat tavanı”, söylentilerin yarattığı paniği büyük ölçüde dindiren bir “sigorta” niteliği taşıyor.
• BES Katkısı Kalkıyor mu? BES devlet katkısının tamamen kaldırılacağı yönündeki söylentiler, yerini “esnek yetki”ye bıraktı. Devlet katkısı sıfıra inebilir ancak %50’ye çıkma ihtimali de yasal zemine kavuşmuş oldu.
• Ek Vergi Beklentisi: “Her şeyden vergi alınacak” söylentileri, özellikle kuyumcular, veterinerler ve havacılık işletmeleri gibi spesifik sektörlere getirilen yüksek tutarlı yıllık ruhsat harçları ile kısmen gerçeğe dönüştü.
• SGK Yükü: İşveren prim desteğinin tamamen kalkacağı iddia edilmişti; ancak kanun bunun yerine prim matrahının üst sınırını yükselterek ve borçlanma maliyetlerini artırarak yükü daha dolaylı bir şekilde artırmayı tercih etti.
Sonuç Olarak: 7566 sayılı Kanun, bir yandan bütçe gelirlerini artırmayı hedeflerken, diğer yandan emlak vergisi gibi sosyal etkisi yüksek alanlarda “fren” mekanizması kuruyor. Vergi profesyonelleri ve mükellefler için 2026, maliyet yönetiminin çok daha kritik olacağı bir yıl olacak.
7566 Sayılı Kanunun tamamı için tıklayın!
Bu açıklama yapay zeka kullanılarak otomatik olarak yapılmıştır.